西安嘉昱大厦是一座现代化的写字楼，位于西安市中心繁华的商务区域，地理位置优越，交通十分便利。以下将从交通、配套、项目优势和西安招商政策几个方面介绍这座大厦。

交通便利

嘉昱大厦地处西安市繁华地段，周边交通四通八达，方便员工和客户前来办公。无论是私家车还是公共交通工具，都能轻松到达。附近有多条公交线路和地铁站，为企业提供了便捷的通勤方式。

配套完善

作为政府重点支持的创意园区，嘉昱大厦周边聚集了众多商务配套设施。购物中心、餐厅、咖啡馆等一应俱全，员工可在工作之余享受便利生活。附近还有银行、酒店、医院等便利设施，满足各类需求。

项目优势

嘉昱大厦是一座层高3.9米，地上24层地下2层的高档写字楼。大厦采用现代化建筑设计，外立面精美，内部空间布局合理，为企业提供优质的办公环境。大厦的物业由陕西建银实业有限公司管理，物业费用相对较低，每月仅为6.9元/平方米。

招商政策

作为西安市招商重点项目之一，嘉昱大厦享受政府多重优惠政策。企业入驻可享受税收减免、用电用水等优惠措施，有效降低企业运营成本。西安市政府还提供一系列的扶持措施，例如人才引进、科研合作等，为企业的发展提供全方位的支持。

办公室租赁价格

嘉昱大厦的办公室直租价格为6.9元/平方米/月。租赁期限灵活，可根据企业需求选择长期租赁或短期租赁。

大厦名称 层高 层数 物业 物业费 空调

嘉昱大厦	3.9m	地上24层 地下2层	陕西建银实业有限公司	6.9元/m²/月	独立空调

嘉昱大厦拥有优越的地理位置、完善的配套设施和政府的扶持政策，办公室租赁价格合理，非常适合创业企业和中小型企业。如果您对写字楼出租、写字楼租赁、写字楼招商、创意园区出租等方面有需求，欢迎联系我们，了解更多详情！

一、      嘉昱大厦项目介绍:

 

嘉昱大厦位于锦业一路与丈八四路十字东南角，大厦南侧紧靠南三环，东侧为一条已建好的市政规划路，西侧为丈八四路，北侧为锦业一路。
项目由A、B两栋楼组成，整个园区总占地40亩（约26000平米）总建筑面积53128平米，绿化率30.10%。大楼高近80米，建筑面积22332平方米，地上16层，其中1-6层为数据机房，7-16层为办公用房；B区楼高58米，建筑面积14712平方米，地上12层为办公用房；裙楼3层，由大堂、多功能厅、会议室及各项完善的配套服务设施等组成；地下两层，主要为车库、设备用房及员工餐厅。

    嘉昱大厦主体为框剪结构，办公空间内完全为框架结构，易于客户按自身需求进行分割。楼体外墙采用进口石材+LOW-E中空玻璃幕墙；公共部分，包括走廊、电梯厅、大厅采用“诺贝尔”微晶石墙、地砖、软膜天花吊顶；门窗均采用LOW-E中空玻璃，卫生间洁具采用美标品牌。整个大楼采用冷暖中央空调，电信、联通网络预留并且无限信号覆盖。大堂主入户门为荷兰宝盾旋转门，采用德国蒂森克虏伯电梯。